{"id":12779,"date":"2023-06-01T14:27:36","date_gmt":"2023-06-01T12:27:36","guid":{"rendered":"https:\/\/libinst.detail-digital.ch\/?post_type=news&amp;p=12779"},"modified":"2023-06-01T14:27:36","modified_gmt":"2023-06-01T12:27:36","slug":"in-nome-della-proprieta-rassegna-letteraria","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.libinst.ch\/it\/attualita\/in-nome-della-proprieta-rassegna-letteraria\/","title":{"rendered":"In nome della propriet\u00e0. Rassegna letteraria"},"content":{"rendered":"<p>Il 15 maggio 2023 l&#8217;Istituto Liberale ha organizzato l&#8217;evento \u201cIn nome della propriet\u00e0&#8221;, in collaborazione con l&#8217;associazione studentesca LPU (Law and Politics in USI), attiva all&#8217;Universit\u00e0 di Lugano, Students for Liberty Svizzera, Confedilizia e l&#8217;APF-HEV Ticino. Nel corso della serata \u2014 che ha richiamato l&#8217;attenzione sui problemi della propriet\u00e0 in Svizzera e in Italia \u2014 s&#8217;\u00e8 presentato il volume dal titolo In nome della propriet\u00e0, curato da Sandro Scoppa per Confedilizia all&#8217;interno della collana &#8220;Biblioteca della libert\u00e0&#8221; delle edizioni Rubbettino. Il testo include vari saggi e alcuni degli autori erano presenti all&#8217;incontro: da Giorgio Spaziani Testa (presidente di Confedilizia) a Paolo Pamini, da Alessandro Vitale a Carlo Lottieri, fino al curatore stesso.<br \/>\nLa discussione ha messo al centro l&#8217;importanza del diritto alla propriet\u00e0, un istituto fondamentale per la tutela della libert\u00e0 e della vita dell&#8217;individuo. Una particolare attenzione \u00e8 stata riservata al ruolo della propriet\u00e0 nel contesto del mercato immobiliare.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=oMKKX6ukZF8\" title=\"Istituto Liberale \u2014 In nome della propriet\u00e0\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oMKKX6ukZF8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Ha aperto la serata il primo relatore, <strong>Sandro Scoppa<\/strong>, avvocato cassazionista e membro del consiglio direttivo nazionale di Confedilizia in Italia. Scoppa ha sottolineato come In nome della propriet\u00e0 sia un progetto ambizioso, che ha cercato di mettere insieme riflessioni di varia natura. In effetti, i saggi antologizzati si ispirano alle tesi di grandi pensatori del passato, che hanno sottolineato l&#8217;importanza della propriet\u00e0 per la societ\u00e0 e per la realizzazione dell&#8217;individuo, a confronto con le sfide contemporanee.<\/p>\n<p>La questione della propriet\u00e0 si collega con varie tematiche, specie se ci si riferisce in particolare al mercato immobiliare. Un passaggio storico cruciale \u2014 per quello che riguarda il caso italiano \u2014 \u00e8 rappresentato dalla legge introdotta nel 1978, la quale ha imposto alle parti contraenti una locazione immobiliare un \u201cequo canone\u201d minimo al fine di controllare i prezzi: un provvedimento che fu poi abrogato nel 1998, anche se molti effetti di quella normativa continuano a pesare. Nel quadro dell&#8217;ordinamento italiano, in effetti, restano ancora tante sfide da affrontare, dato che si deve fare i conti con rigidit\u00e0 che limitano la libert\u00e0 di chi vende e chi compra, considerato che \u2014 ad esempio \u2014 si pongono vincoli alla durata del contratto o alle condizioni di recesso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-12978 alignleft\" src=\"https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-1-300x193.png\" alt=\"\" width=\"349\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-1-300x193.png 300w, https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-1-600x386.png 600w, https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-1.png 672w\" sizes=\"auto, (max-width: 349px) 100vw, 349px\" \/><\/p>\n<p>La parola \u00e8 poi passata a <strong>Giorgio Spaziani Testa<\/strong>, presidente di Confedilizia e autore della prefazione al volume. In Italia Confedilizia \u00e8 impegnata, anche con iniziative come questa, nella tutela dei diritti di propriet\u00e0 in vari ambiti. Nell&#8217;elencare alcune delle iniziative intraprese Spaziani Testa ha ricordato le battaglie condotte per evitare le imminenti direttive europee che si propongono di mettere fuori gioco gli affitti brevi, resi possibili da piattaforme online come Booking e Airbnb. Una di queste direttive, infatti, vuole imporre l&#8217;IVA del Paese ospitante a tutte le transazioni operate grazie alle piattaforme digitali, aumentando i costi in modo esponenziale, con il rischio che molte strutture finiscano fuori dal mercato.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 immobiliare, un valore imprescindibile e legato a doppio filo all&#8217;autonomia dell&#8217;individuo, \u00e8 anche un tassello fondamentale per la vita e la sostenibilit\u00e0 dell&#8217;economia del suo complesso. Infatti, ha sottolineato il relatore, in Italia ancor pi\u00f9 che in altri Paesi la salute del mercato immobiliare ha strette ripercussioni sull&#8217;attivit\u00e0 degli altri settori. Per esempio, un nodo cruciale \u00e8 rappresentato dai pachidermici ritardi della burocrazia italiana, legati sia ai processi di regolarizzazione dei contratti, sia all&#8217;impegno economico in fase giudiziaria richiesto in caso di morosit\u00e0. Non pu\u00f2 contare su una piena tutela dei propri diritti di propriet\u00e0 n\u00e9 il proprietario (che in varie circostanze si vede privato dell&#8217;accesso al suo immobile per lungo tempo), n\u00e9 il locatario, che deve cercare di far valere le proprie ragioni per recedere dal contratto. L&#8217;impatto di tutto questo sul diritto e sull&#8217;economia \u00e8 evidente.<\/p>\n<p>Un altro autore intervenuto \u00e8 <strong>Paolo Pamini<\/strong>, esperto fiscale federale, docente al Politecnico federale di Zurigo, coordinatore dell&#8217;intergruppo parlamentare propriet\u00e0 immobiliare e fondiaria del Gran Consiglio ticinese. Nell&#8217;esaminare le differenze tra il regime svizzero e quello italiano Pamini ha sottolineato l&#8217;importanza in Svizzera della dialettica Cantone-Confederazione, mentre in Italia il proprietario deve fare i conti con l&#8217;esosit\u00e0 del fisco nazionale e la volont\u00e0 dirigista dell&#8217;Unione Europea. Un esempio lampante dell&#8217;esigenza di ciascuna realt\u00e0 locale di regolare da s\u00e9 viene subito alla luce quando si considerino le misure antisismiche: opportune in certi Paesi, ma non necessariamente in altri. Il guaio \u00e8 che la logica uniformante dell&#8217;Unione sembra sottostimare questi risvolti. Tale centralismo, d&#8217;altra parte, \u00e8 espressione della preoccupante tendenza dell&#8217;Europa occidentale, dopo la caduta dell&#8217;URSS, di avvicinarsi a politiche socialiste. Un spia di tale tendenza si ritrova pure nel deteriorarsi dei rapporti, in ambito fiscale, tra istituzioni pubbliche e cittadino. A tale riguardo, nonostante la maggiore resilienza delle istituzioni elvetiche (grazie alla struttura federale decentralizzata), pure in Svizzera bisogna oggi fare i conti con un prelievo tributario che, in taluni contesti, tra imposte dirette, indirette e contributi raggiunge livelli molto alti.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-12982 alignright\" src=\"https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-2-300x193.png\" alt=\"\" width=\"353\" height=\"227\" srcset=\"https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-2-300x193.png 300w, https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-2-600x387.png 600w, https:\/\/www.libinst.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Confedilizia-2.png 659w\" sizes=\"auto, (max-width: 353px) 100vw, 353px\" \/><\/p>\n<p>Durante l&#8217;incontro ha preso la parola anche <strong>Carlo Lottieri<\/strong>, che ha sottolineato lo stretto rapporto tra ordine giuridico e propriet\u00e0. Secondo Lottieri, l&#8217;esperienza svizzera offre tutta una serie di suggestioni a chi voglia preservare e valorizzare l&#8217;istituto proprietario, soprattutto in ragione del fatto che qui pi\u00f9 che altrove \u00e8 riuscita a durare nel tempo l&#8217;esperienza delle comunit\u00e0 condivise: quelle che in Ticino sono chiamate \u201cpatriziati\u201d. In questo intervento s&#8217;\u00e8 voluto sottolineare come la mentalit\u00e0 del nostro tempo tenda a riconoscere soltanto due forme di propriet\u00e0, quella privata e quella statale, e come questa semplificazione abbia favorito l&#8217;espansione dello Stato stesso.<\/p>\n<p>Valorizzare propriet\u00e0 private, non statali e al tempo stesso condivise (quali sono appunto i <em>commons<\/em>) pu\u00f2 allora aprire la strada a un contenimento del potere sovrano e a un allargamento delle libert\u00e0 dei singoli e delle comunit\u00e0.<\/p>\n<p>A causa di un imprevisto improvviso, <strong>Tiziano Winiger<\/strong>, consulente legale e direttore generale di APF-HEV Ticino, non \u00e8 potuto intervenire nel dibattito. L&#8217;ha sostituito <strong>Alessandro Vitale<\/strong>, professore presso il dipartimento di scienze politiche dell&#8217;Universit\u00e0 Statale di Milano, che ha sottolineato come riflettere sulla propriet\u00e0 obblighi ad affrontare una serie di questioni etiche: come era ben chiaro, nei decenni passati, a quanti si occupavano di Unione sovietica. Specialista dello sviluppo e del declino dell&#8217;URSS e dell&#8217;Europa orientale, Vitale ha potuto vedere con i propri occhi come un ordine politico che cancella la propriet\u00e0 finisca per distruggere le fondamenta stesse della societ\u00e0.<\/p>\n<p>Questo problema sta purtroppo tornando in auge dove non ce lo si sarebbe mai aspettato: nel cuore dell&#8217;Europa. In effetti, i tentativi centralisti dei governi nazionali e dell&#8217;Unione Europea di regolamentare ogni cosa, a partire dalla propriet\u00e0 immobiliare, stanno producendo effetti molto negativi. Senza propriet\u00e0, senza contratti, senza scambio e senza mercato, non soltanto vediamo venire meno l&#8217;interesse per il lavoro, ma oltre a ci\u00f2 s&#8217;assiste al manifestarsi di acute patologie sociali in termini di coesione sociale e realizzazione personale dei cittadini. La propriet\u00e0 \u00e8 sempre stata considerata cruciale: a partire dalla distinzione gi\u00e0 medievale tra il re legittimo, che proteggeva la propriet\u00e0 privata dei sudditi, e quello illegittimo, che invece piegava la propriet\u00e0 privata dei sudditi ai suoi interessi privati. Vitale ha anche sottolineato come la distinzione tra interessi privati dei cittadini e del sovrano dovrebbe insegnare molto all&#8217;uomo moderno, soprattutto in merito alle sofisticherie riguardanti il cosiddetto \u201cinteresse pubblico\u201d, spesso evocato per minare la sacralit\u00e0 dell&#8217;autonomia personale.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10768,"template":"","tag":[161,158,1462,164],"class_list":["post-12779","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tags-diritti-di-proprieta","tags-liberta-economica-e-crescita","tags-mercato-immobiliare","tags-video-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>In nome della propriet\u00e0. 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